深圳法拍房

​房产评估方法

房产评估的方法有市场法、成本法、收益法、剩余法等，要根据具体评估对象选择相应的评估方法，市场法一般评估住宅、商网，成本法、剩余法一般是评估工业，收益法很少使用。1 、成本法　 (1)成本积算法，即对取得土地或已实现的土地开发的各项成本费用进行核算，剔...

购买法拍房，有哪些主要环节需要注意

一、明确自身需求　　购买法拍房，一般情况包括两种需求，即刚需和投资。如果是刚需的话，重点是匹配个人的需求，如资金额度、购买资格、学位需求、配套设施、落户政策、交通便利情况等进行综合评估；如果是投资的话，看中的重点主要是房产的转让流动性如何、租赁需求及...

深圳法拍房的风险主要来源于哪些方面

法拍房的风险主要来源于3个方面：1、产权是否清晰，是否有纠纷很多法拍房，是由于债务人无法偿债而被拍卖房产，如果房东的人品可靠，只是暂时资金周转困难，那还比较省心。要是房东因债务问题跑路，那么你拍下他的房屋，入住后可能遭到其他债权人的追讨，碰到不讲理的...

南山这套房，竟1300万捡漏，净挣1100万！！！！！！！

v> 经公开竞价，竞买人胡元江、胡连勇，身份证号码****3619，京东账户：无，竞买代码：34368503，在京 东网拍平台以最高应价竞得本拍卖标的“深圳市南山区蛇口东角头金世纪路半岛城邦花园二期5栋1- 29B、C房产”，拍卖成交价为：人民...

二手房过户要小心了，有这些情况无法过户

一、卖家无法提供房产证没有房产证的二手房是过不了户的，到房管局办不了手续。只有房产证能证明房屋归属，如果买没房产证的房子，要承担很大风险，权利也没有保障。二、卖方未经其他产权人同意出售的房产如果房子有多个共有产权人，买房一定要征得所有共有人同意。有共...

外地人买房被限购应注意5个问题

一、按规定提供社保或者个税证明在限购城市的购房要求中，一般会要求外地人满足一定的社保条件，因此如果购房者达到了这个条件一样是可以买房的。小编为大家简单举例子说明一下：上海：外地人在上海买房需满足：购房者应为已婚人士；在上海无房；能提供自购房之日起算的...

老房子装电梯，一楼不同意怎么办？新的解决措施来了，都不用争了

随着国家稳定的政策落实，近几年房价才开始逐渐平稳，早些时候大多数人都为疯狂上涨的房价而担忧，没有想太多就购买了老破小房子留着居住。时间一长各种问题就开始凸显出来，例如小区的物业管理和绿化等等问题。近期关于旧小区重新改造计划进入人们的视野，可是已经规划...