随着深圳房地产市场的平稳发展,越来越多在深圳发展的刚需朋友们在深圳买房了,现在我们出一版2022年深圳最新购房政策以供大家参考:
01 关于限购
①深户3年+保3年(个人1套,家庭2套) ②社保满五年(个人家庭1套) ③税满五年(限购1套) ④港澳台或外国户籍(限1套) ⑤高层次人才证书(限购1套) (满足以上其一即可购买住宅) 若无住宅名可以买公寓,不限购不限贷 02 关于限贷 深圳政策首付比例: (豪宅线750万) ①深圳首套可以首付3成, ②全国有房贷记录且深圳无住宅房首付是5成, 豪宅首付6成 ④深圳有一套住宅房二套7成, 豪宅首付8成 ⑤全国有两笔房贷未结清,深圳首套房需全款 ⑥公寓不限购,不限贷首付是5成,贷款5成 (贷款认全国,住宅认深圳) 首付3成比较产格,需满足深圳名下无房(包括小产权,军产 利房等住宅),且全国无住房贷款记录(还清也属于有贷记录) 03 关于社保 ①连续缴纳60个月未断缴/累计满63个月以上(近5年内断缴不超过3个月) ②入深户满三年,且社保连续存36个月未断缴/累计缴纳39个月以上,断缴不超过3个月。 注:社保一共五项:养老、医疗、工伤、生育、失业(购房社保要求养老、医疗、工伤三项中至少两项同时缴纳,且满定年限要求)
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