深圳部分大行收紧房抵贷,现在办还来得及吗?

活动来源:好房易拍 发布时间:2020-10-28 15:07:35

已经到了2020年最后一个季度,最后一个季度往往是融资的高峰时期,而今年确实是不同的一年。

黑天鹅事件,以至于央行持续放水,银行接二连三的降息,延期还本,政府贴息等一系列政策,确实对小微企业是非常给力的。

然而,窗户不可能一直开着,总有刮风下雨的时候,政策是瞬息万变的。一般最后一个季度,深圳部分大行已相继完成全年放款指标,再加上资金政策也已经放缓,而贷款量是在增加的,所以一般情况下贷款机构政策都会相应收紧,会相应提高利率和要求。

那么深圳部分大行收紧房抵贷,现在办理还来得及吗?小编的答案是肯定的!下面是一位近期因银行额度不足被拒贷的客户,通过我们成功放款的真实案例。 

客户成功放款300万

周先生是一名上班族,名下有一套按揭房,想要通过银行贷300万出来合伙做项目。但是年底了,银行的额度都开始收紧了,自己的收入也不多,且去了多家银行咨询,被告知,目前额度紧张,审批严格,做不了先息后本的方案。

于是,经朋友介绍,了解到深圳市立德融资担保有限公司,在房产贷款业务上深耕了16年,且跟多家银行有长久的合作关系,具备丰富的助贷经验。

便通过电话联系我们,我们的贷款经理通过对周先生资质客观的分析后,最终给周先生综合匹配最合适产品,即使没有公司也能申请到先息后本、免过桥的方案:

月息4厘,先息后本,5年期免过桥, 贷300万 ,每月只需要还12000。

由于周先生房产还欠银行的50万,且我司先帮他赎楼后再抵押贷款,一站式办理,一周前,银行成功放款300万。  

银行的政策如何走向?

从数据看,明年的信贷市场相比今年,也只会更紧。为什么我们可以这么说呢?

从宏观数据看,今年是个放水年,但水龙头已经在关闭,银行也没有那么迫切的想把钱放出去了。8月份的同比增长跌到个位数:8.85%

从微观实践看,银行贷款审批难度也在增加,一些银行产品开始挑人挑房,利率差异化定价。银行的政策,不会一成不变,利率,对抵押物和资质要求,经营要求都随时可能因为市场调整。关注我,随时了解市场动态。

大部分人,面对一个机会窗口,往往会有很多疑虑,想做又不做,好不容易准备好了,结果窗户关了,甚至有的还认为是被忽悠。其实,通过找专业人士、查数据、逻辑分析和理性思考,这些是可以避免的。