由于法拍房是在被法院查封后进行拍卖的，虽然已经在平台上拍下了这个房子，但是由于房子是处于查封的状态，还不能过户到自己的名下，也就是还不是自己的房子，所以这个时候，就需要先进行房子解封。
在房屋解封后，就进展到解押环节了，在拍房子之前尽调的时候，需要弄清楚这个房子是抵押在银行还是民间机构，然后在房子解封之后，去银行或者相应的民间机构进行房子的解押。
在房子解封、解押之后，并交纳税费后，然后过户到您的名下，这房子就是您的了。
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