随着国家稳定的政策落实，近几年房价才开始逐渐平稳，早些时候大多数人都为疯狂上涨的房价而担忧，没有想太多就购买了老破小房子留着居住。时间一长各种问题就开始凸显出来，例如小区的物业管理和绿化等等问题。
近期关于旧小区重新改造计划进入人们的视野，可是已经规划好的小区想要进行改造难得不仅仅是施工上的麻烦，还有小区住户的原因。就比如最近比较热门的一项改造计划，对以前高楼层旧小区未装电梯的施行外装电梯计划，该计划一出台就遭到了众多低楼层住户的反对。政府也出台了相关措施，这些措施真的可以解决双方问题吗？
为什么国家会推动旧房改造计划
目前其实房子的总量已经足够了，真正还需要再建房子提供人们居住购买的其实是一些大城市。这些中小型城市楼盘开得太多，供给量远远大于了需求量，导致很多城市被冠以“鬼城”的名号（指房屋多但是没人购买居住）。这样会导致大部分土地资源被浪费，所以国家想通过旧房改造计划进一步对房价进行控制，让不断开创楼盘的建设的人冷静一下。避免进一步的对土地资源进行浪费。
一楼用户直呼外装电梯有害无益
为什么小区装上电梯一楼的用户几乎都不同意呢？
一、外装电梯对于一楼用户来说可谓是一个鸡肋的存在，他们基本不会用到电梯。外装电梯施工免不了会有些吵闹，一楼用户享受不到电梯的好还要去承受这个施工的噪音。
二、一楼的光线采集面本来就相对于高楼层较少，如果这次的外装电梯施工完毕后，外装电梯的位置挡住了一楼本来就为数不多的光线，那么换做是谁也不会愿意的。
三、外装电梯装好之后会经常有人聚集在一楼住户窗口附近等电梯，这也会给小偷带来天然的掩护，对一楼住户的房屋隐私也造成了一定程度上的侵害。
四、楼层价值的贬值，在没装电梯之前一楼的楼层房屋价值肯定是高于高楼层的，但是一旦装上外装电梯后一楼的楼层房屋价值将会受到一定程度上的贬值。因为他的唯一优势便捷已经被电梯所取代，采光又不如高楼层，这显然不是一楼用户想要看见的情况。
五、因为外装电梯安装的费用和日常维护费用需要各个楼层去平摊。电梯外装的实行不仅对一楼没有任何好处，还会让其房屋贬值最后还要他们来掏装电梯的钱，这样一来肯定更加不愿意了。
老问题新措施，邻里之间不用争
据新闻报道称，地方政府会直接对接一些企业对此项目进行承包，原本的电梯安装费维护费什么的全部不用再去争吵怎么平摊，都由企业进行承担。不过乘坐电梯的方式将实现刷卡付费是乘坐。
什么是刷卡付费乘坐呢？就是每次乘坐电梯需要使用相关电梯卡，卡里需要存钱每次乘坐电梯会进行金额的扣除相关电梯费用，一次只要刷几毛钱。不用就不需要付费，这样的一个设计避免了因为费用而争吵的一个问题。
这样一来电梯建造商业可以根据电梯的一个使用费用平摊到建造费用和日常维护费用中去，一举多得。另一方面外装电梯安装的费用如果一瞬间摊到每个人头上可能很多人就不愿意了，像这样一点一滴的慢慢进行电梯的建造成本回收反而能让人接受。
其实除了这一方案还有很多完善解决的方案，例如地方政策对底层住户外装电梯的一个补贴，高层对底层的房屋贬值进行一个补贴等等。
政策完善靠大家
旧房改造计划也只是第一步，其最主要还是为了吸引更多的年轻人回到中小城市中发展，现在的职业选择越来越自由化，很多年轻人都选择了回到故乡做一个自由职业者。就目前的电商等因为互联网发展而衍生的行业都是可以看出年轻人返乡创业和通过互联网返乡工作的一个趋势的。所以只要大家都对这一政策提出自己的意见，然后进行整合，我们一定会找到最合适的解决办法的。